Условия получения ипотеки на фирму пренадлежащую не гражданам Чехии

- Ипотечный кредит в Чехии (ипотека) на юридическое лицо предоставляется банком сроком до 15 лет в размере до 60 % от стоимости объекта недвижимости.

- Погашение ипотечного кредита (ипотеки) должно осуществляться ежемесячно одинаковыми платежами.

- Процент по ипотеке зависит от так называемого срока фиксации. Срок фиксации - это срок, через который у вас появляется возможность каким-либо способом изменить условия договора, например погасить весь кредит или часть кредита без процентов и без штрафов, или изменить срок фиксации.

Например, Вы получили кредит в размере 2 000 000 крон.
У Вас в договоре прописана трехлетняя фиксация и, кроме того, обязательно указан срок, в течение которого Вы можете предупредить банк о погашении части кредита (например 500 000 крон) и об изменении срока фиксации (например на 1 год, если через год у Вас появится возможность полностью погасить кредит). Эти 500 000 крон погашаются банком без процентов и без штрафа, а проценты по кредиту пересчитываются на остаток ипотечного кредита.

Банки также имеют возможность изменить условия кредита по окончании Вашего срока фиксации (например, они могут повысить или понизить процент по кредиту). Но, как показывает практика, в условиях жесткой конкуренции банки на повышение процентных ставок по кредиту не идут.

Срок фиксации может составлять 1, 3, 5, 7 лет. При этом чем меньше срок фиксации, тем меньше кредитная процентная ставка:
при годовой фиксации годовая процентная ставка составляет 3,5-3,8 % годовых,
при 3-летней фиксации - 4,2-4,6%,
при 5-летней фиксации - 5,5-6,5 %.

При выборе срока фиксации необходимо руководствоваться не только имеющейся у Вас финансовой возможностью погасить ипотеку досрочно, но и другими обстоятельствами.

Например, деньги в России и других странах СНГ стоят значительно дороже, чем те проценты за ипотечный кредит в Чехии, что мы предлагаем. Поэтому многие наши состоятельные клиенты предпочитают брать ипотеку с прибылью, используя освободившиеся денежные средства на другие цели.

Или другой пример. Один наш клиент заключил договор на получение ипотеки на 5 лет под 6% годовых. Спустя три года ему предложили более выгодный вариант недвижимости в Чехии, при этом средняя процентная ставка на тот момент составляла 3,5%. Однако клиенту не удалось воспользоваться этим предложением. Он не смог переуступить свои обязательства по ипотечному кредиту - никто не согласился взять на себя обязательства платить по ипотечному кредиту 2 года в размере 6 % годовых.

Сроки рассмотрения и получения ипотечного кредита

В среднем полный процесс рассмотрения и получения ипотечного кредита новой фирмой, зарегистрированной на не граждан Чехии, занимает 1,5 -2 месяца.

Стоимость разовых услуг по получению ипотечного кредита.


"*"Ограничения (обременения)
Наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества.


/недвижимость в южной чехии/ипотека/кредит/квартиры/дома/дом/вилла/
ПРОДАЖА ПАНСИОНА

Пансионат действующий, в настоящее время не требующий ни каких вложений. Цена 3 900 000,- чешских крон. Пансионат расположен в Липова-Лазне, в центре Ессениках. Лыжный подьемник расположен в 600 метрах от пансионата, 6 км - самая длинная трасса в Ессениках, 18 км - гора Прадед, самые высокие трассы на Моравии, 7 км - 8 штук лыжных трасс.
Подробнее...


НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

Продажа Квартира 4+kk - Прага-5

Площадь: 98 м2

Цена: 6.580.929 Кр

Продажа Квартира 2+1 - Прага-2, U Zvona?ky

Площадь: 57 м2

Цена: 6.900.000 Кр

Главная | Регистрация фирмы в Чехии |ВНЖ в Чехии |ПМЖ в Чехии |Образование в Чехии |О Чехии |Новости из Чехии | Контакты

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -